工程项目概况

该项目为一座承担卷烟物流配送功能的立体仓库，其核心区域约 2000㎡出现明显沉降问题，不仅地面沉降态势显著，连用于货物运输的轨道区域也发生较大沉降变形，导致叉车、输送设备运行卡顿，货物装卸精度下降，严重阻碍了仓库的分拣、存储及配送流程，对卷烟物流的高效运转构成直接影响，亟需采取针对性措施进行紧急处理，以恢复仓库的正常运作能力。

沉降原因分析

结合岩土工程详细勘察报告、鉴定报告及我司专业技术人员的现场调研分析，该立体仓库地坪发生不均匀沉降的原因可归结为以下两点，且当前地面下沉及开裂问题已对仓库正常使用造成实质性影响，亟需开展针对性治理：

其一，仓库地坪下方的回填土层，孔隙率大，呈松散至稍密状态，且具有显著湿陷性。在仓库自重及货物堆放形成的较大上覆荷载长期作用下，回填土颗粒间的空隙不断压缩，加之可能存在的水分渗透引发湿陷，极易产生不均匀压缩变形，成为地坪沉降的重要诱因。

其二，地坪下部分布有厚度较大的淤泥层。作为典型的软弱土层，该淤泥层呈流塑状，有机质含量高，天然承载力特征值极低，难以有效承受上部荷载。在持续荷载作用下，淤泥层会发生缓慢且不均匀的压缩变形，进一步加剧地坪的沉降差异，导致地面开裂、轨道变形等问题愈发突出。

技术方案效果

采用我司“非开挖沉降修复技术方案”专业修复，立体仓库治理成效显著：地基稳定性与承载力大幅提升，满足运营荷载需求；地坪标高恢复设计标准，轨道变形彻底矫正，设备运行平稳，各项指标均达验收要求。

修复全程未干扰仓储设施与物流系统，实现 “边修复边运营”，贴合客户高效、安全、低成本的核心诉求，完全达成预期。客户对技术方案、技术专业性及修复效果高度认可，其为仓库长期稳定运营提供了坚实保障。