近日，由太湖新城集团匠心打造的无锡海归小镇9号楼入选全国绿色低碳“好房子、好小区、好社区、好城区”（简称“四好”）案例集获得国家级权威认可。
此次案例征集受住房和城乡建设部标准定额司委托，中国建筑节能协会联合中国房地产业协会、中国建筑学会、建筑杂志社共同组织，旨在展示城乡建设领域绿色低碳发展成果，突出项目在安全耐久、健康舒适、资源节约及低碳运行等方面的创新性，关键技术行业领先、运行稳定1年以上且无安全事故。本次案例集“好房子”类别共入选40个项目，江苏省4个项目上榜，无锡市独占3席。
打造零能耗标杆
树立行业新高度
作为零能耗建筑的典范，无锡海归小镇9号楼，地上3层，建筑面积6477.14平方米。项目自2021年6月启动建设，于2023年6月竣工，先后通过绿色建筑三星级预评价、零能耗建筑认证、江苏省住建厅绿色建筑示范项目验收。
核心技术赋能
实现零碳运行
项目团队立足夏热冬冷地区自然条件，以“生态、节能、可持续”为核心，通过三大技术路径实现建筑零能耗运行：
极致降耗
创新应用高性能遮阳隔热的三银三玻两腔玻璃幕墙体系（传热系数≤1.4W/㎡K）、无热桥节点设计及4级高气密性围护结构，显著降低冷热负荷，空调配置容量较常规建筑降低约40%。
高效提能
集成浅层地源VRV空调系统（84口百米深井，节能率>15%）、高效热回收新风机组（全热回收效率>75%）及智能照明系统，建筑本体节能率达39%。
绿色赋能
屋顶铺设473kWp单晶硅光伏系统，年均发电47万kWh，覆盖办公楼全年42.6万kWh用电需求，实现100%可再生能源利用与全年零碳排放。
自2023年7月竣工交付以来，大楼进行了全生命周期的零能耗运行管理，其实际运行效益进一步验证了零能耗建筑的节能效果。
节能实证突出：近两年夏季连续超35℃高温期间，空调负荷始终低于设计值，运行数据有力验证零能耗实效。 经济回报显著：光伏年发电收益26.7万元，叠加节能收益年节省17.2万元。 环保贡献卓越：年减排二氧化碳273吨，相当于植树528棵。截至2025年6月底，累计发电104.17万kWh，减碳547.62吨。
践行绿色发展丨筑就美好未来
此次入选国家级“四好”案例，是对集团在绿色建筑领域技术创新与工程实力的高度肯定。未来，集团将持续深耕低碳技术研发，打造更多可复制、可推广的绿色建筑标杆，为国家“双碳”战略与人民美好生活贡献坚实力量！
